Description

Affitto/vendita Splendido Palazzo Cielo-Terra Riqualificato nel Pieno Centro Storico di Benevento

Nel cuore pulsante del centro storico di Benevento, in una posizione di assoluto prestigio e di altissima visibilità — situato strategicamente con comoda rampa di accesso proprio di fronte al rinomato Hotel Traiano — proponiamo in vendita o in affitto un’affascinante soluzione immobiliare indipendente.
L’immobile è frutto di un mirabile e completo intervento di riqualificazione edilizia e strutturale partito dallo stato a rudere, condotto con un rigoroso rispetto della storicità del luogo ma impreziosito da standard tecnologici e di design contemporanei.

Dettagli degli Ambienti, Metratura e Potenziale
La proprietà vanta una superficie utile complessiva di circa 145 mq – 220 mq (superficie utile calpestabile/riscaldata di 145,50 mq ed estensione catastale/commerciale totale di circa 220 mq), distribuita su più livelli caratterizzati da volumi ampi, luminosi e sapientemente disposti:
* Zona Giorno e Rappresentanza: Ambienti accoglienti dal design ricercato, valorizzati da dettagli di grande impatto visivo come la splendida scala di design che unisce i livelli e giochi di luce integrati che esaltano le altezze e le rifiniture.
* Spazi Versatili e Finiture di Pregio: Caratterizzati da pavimentazioni moderne, elementi d’arredo su misura e una perfetta fusione tra elementi architettonici tradizionali e moderni.
* Area Esterna Panoramica: Un magnifico terrazzo/portico superiore rifinito con travi in legno a vista, illuminazione suggestiva e vista aperta sui tetti storici della città, ideale per momenti di relax o eventi esclusivi.
Punti di Forza e Interventi di Riqualificazione
* Ristrutturazione Totale: Il fabbricato è stato completamente ricostruito e consolidato partendo da una struttura a rudere. Sono stati eseguiti interventi mirati di rinforzo strutturale delle murature portanti in tufo e pietrame, rifacimento completo dei solai con profilati metallici e legno lamellare, e il risanamento statico globale con collaudo certificato.
* Categoria Catastale C/2 (ampiamente versatile per diverse tipologie di utilizzo).
* Destinazioni d’Uso Ideali: Per le sue caratteristiche intrinseche, la posizione strategica e l’elevato profilo estetico, l’immobile si presta in modo ottimale a studi professionali associati, club universitari di alto livello, o strutture ricettive di charme come B&B di lusso.

Condizioni Economiche
* Affitto: € 2.000 mensili
* Vendita: Trattativa riservata
Un investimento di rara reperibilità nel cuore della città, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita privata.