La maggior parte dei proprietari di immobili pignorati attende passivamente la vendita e l’aggiudicazione dell’asta. Questa non è la soluzione più proficua per tutte le parti! Infatti, si resta proprietari, e quindi si può disporre del proprio immobile vendendolo liberamente a valore di mercato ed estinguendo con tale soluzione completamente i propri debiti. 

Diversamente dalla credenza comune, accade spesso che il ricavato della vendita all’asta dell’immobile non è sufficiente ad estinguere completamente tutti i debiti. Cosicché il debitore potrebbe ritrovarsi senza la propria casa e ancora con un residuo debitorio da onorare. In molti casi, visto che il ricavato della vendita all’asta, è minore del valore di mercato dell’immobile, questi non è sufficiente ad estinguere il debito, pertanto, i creditori, potrebbero pignorare ancora tutti i beni presenti e futuri come ad esempio lo stipendio fino al soddisfacimento delle proprie pretese creditorie.