Paola Picariello
consulente immobiliare
Founder di MP Studio Immobiliare
Salve, sono Paola Picariello consulente immobiliare e Founder di MP Studio Immobiliare.
Il mio ruolo è quello di consentirti una vendita del tuo immobile al miglior valore possibile o di aiutarti a trovare la casa che hai sempre sognato. Garantiamo in questo modo, oltre che maggiore riservatezza e discrezione ai nostri clienti, un servizio immobiliare non orientato soltanto alla vendita dell’immobile ma alla risoluzione delle problematiche dell’acquirente e del venditore.
L’approccio che utilizzerò per aiutarti a vendere il tuo immobile è alquanto differente dalla classica agenzia immobiliare su strada. La nostra ambizione è riformulare l’idea che il cliente ha dell’Agente Immobiliare che diventa una figura professionale fondamentale e indispensabile nel delicato processo di compravendita e non solo la figura che fa da tramite.
Intendiamo essere il più vicino possibile ai nostri clienti e per questo utilizzeremo molto gli strumenti digitali di comunicazione. La nostra agenzia sarà il più possibile digitale, attivando un processo di marketing ben lontano dalla solita pubblicità, differenziandoci ancor di più dai nostri competitors.
Immobile all'Asta?
Grazie agli avvocati del nostro team forniamo assistenza e consulenza a tutti coloro che intendono acquistare o vendere immobili in procinto di essere pignorati o oggetto di procedure esecutive. Attendere che il tuo immobile divenga AGGIUDICATO all’asta è la soluzione PEGGIORE sia per te che per i tuoi creditori.
I miei clienti mi riconoscono le seguenti caratteristiche:
Al primo incontro sono state veramente ascoltate le vostre esigenze? Sono stati chiariti tutti i vostri dubbi? La professione immobiliare richiede un aggiornamento continuo, in diversi ambiti, c’è bisogno di seguire costantemente corsi o seminari.
-Ti sono state lette e spiegate le condizioni del contratto che dovrai sottoscrivere?
-Ti è stato spiegato come si svolgerà la compravendita dalla firma dell’incarico fino al rogito notarile?
Un Professionista serio e preparato riduce i pericoli della non conoscenza delle leggi che regolano la compravendita in Italia.
-Ricevete aggiornamenti costanti sulle attività che sono state eseguite per promuovere il vostro immobile?
-Vi è stata procurata planimetria, visura ipotecaria e/o visura catastale?
-Sono stati eseguiti tutti gli accertamenti (es. pendenze condominiali)?
Conoscere bene la zona di riferimento è sicuramente un vantaggio per l’agente immobiliare che riuscirà ad individuare le persone giuste a cui far visitare gli immobili riducendo così i tempi per chi vuole vendere.e.
Spesso si sottovalutano le competenze Marketing di una Agenzia Immobiliare. Chiedere quali saranno i canali pubblicitari e come verranno utilizzati per proporre il tuo immobile ti sarà utile per capire se ti stai rivolgendo all’agente giusto. Verificare come promuove i suoi immobili e quali canali di comunicazione utilizza è fondamentale per capire l’importanza che da alla vendita della tua casa.
Un professionista conosce molto bene i valori di mercato delle zone che gestisce: se ti promette di vendere ad un prezzo troppo alto vuole solo aggiudicarsi l’incarico. Una valutazione approssimativa potrebbe prolungare i tempi di vendita, con relativo aumento dei costi finali.
Diffida dai professionisti improvvisati. Un Agente abilitato possiede il tesserino rilasciato dalla Camera di Commercio di iscrizione al REA. Verifica che il modulo di incarico di mediazione e tutti gli altri documenti (es. proposta acquisto), siano firmati dal mediatore (Agente Immobiliare) e non da soggetti non abilitati.
“Il nostro obiettivo non è quello di essere dei bravi venditori ma dei preziosi consulenti”
L'evoluzione dell'Agenzia Immobiliare
Il nostro STUDIO non è su strada poiché pensiamo che il cliente debba avere riservatezza, discrezione e un servizio immobiliare personalizzato.
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